Un pas de plus vers la réouverture de l'Hôtel Gouverneur
L'ancien Hôtel Gouverneur à Sherbrooke
Le projet de relance de l'Hôtel Gouverneur à Sherbrooke franchit une étape importante. Lundi, les élus ont accepté de modifier le zonage du secteur pour permettre la réalisation du projet qui prévoit la construction d'une résidence pour personnes retraitées et la réouverture de l'hôtel de la rue King Ouest.
Le conseil municipal accepte de modifier le zonage du secteur pour permettre la réalisation du projet qui prévoit la construction d'une résidence pour personnes retraitées et la réouverture de l'hôtel de la rue King Ouest.
Le terrain aura maintenant une vocation résidentielle en plus de la vocation commerciale qu'il possède déjà.
Les promoteurs du Lux Gouverneur, un concept qui a déjà été implanté à Montréal et à Saguenay, prévoient construire une résidence de près de 300 unités qui comprendra également de nombreux commerces, dont une pharmacie, un restaurant et une salle de quilles.
Le conseiller du district du Carrefour, Pierre Tardif, assure que le nouveau bâtiment va s'harmoniser avec le secteur. « C'est un projet de 20 millions qui s'en vient à Sherbrooke. [...] Je ne peux pas pénaliser une ville parce qu'il y a peut-être quelques citoyens qui ont la vue un petit peu obstruée. Je me suis assuré que le bâtiment de l'Hôtel des Gouverneurs ne sera pas surélevé d'un autre étage. C'était ça ma plus grosse préoccupation. »
Pour sa part, le conseiller Marc Denault, le seul à s'être opposé au projet, estime que la rue King Ouest doit garder sa vocation commerciale. « L'ensemble du projet est quand même correct. C'est juste que le rez-de-chaussée doit être strictement commercial et aller chercher des commerces qui vont amener une valeur ajoutée au secteur », croit-il.
Des citoyens mécontents
Le projet se heurte également à de l'opposition sur la rue Bel-Air, où plusieurs résidents sont contre la construction d'un nouvel immeuble.
Ces derniers craignent de perdre la vue qu'ils ont de leur résidence sur le mont Bellevue. « Le projet, tel que présenté sur les plans, quand on l'examine de près, nous cache le sommet du mont Bellevue et la rivière. Ce n'est plus du tout le même projet », déplore Greg Beaudoin.
Les citoyens pourront exprimer leur mécontentement lors des consultations publiques qui auront lieu d'ici la fin du mois d'avril.
Si le changement de zonage est accepté par la population, les travaux pourraient, en théorie, s'amorcer à la fin de l'été.
Le projet pourrait toutefois prendre du temps avant de voir le jour. À Saguenay, les promoteurs, qui ont développé un concept identique, tentent de vendre les unités d'habitation construites depuis trois ans, mais sans succès.
