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Maquette du projet Cité verte à Québec (archives) |
Les deux projets immobiliers qui se mettront en branle au cours des prochaines années dans le quartier Saint-Sacrement, dont celui de la Cité verte, devraient attirer plus de résidents et de commerces.
S'il s'agit d'une bonne nouvelle pour redynamiser le quartier, des citoyens de ce secteur sont cependant inquiets.
« Compte tenu qu'on n'est pas dans le coup, on ne sait pas trop comment ça va finir. On ne sait pas trop s'il ne va pas y avoir 17 étages », remarque James Maranda, résident du quartier depuis 25 ans. Il craint que le projet de la Cité verte prenne de l'ampleur. « À l'époque, on ne parlait pas de commerces », ajoute-t-il.
Depuis son adoption il y a deux ans, le projet a subi plusieurs modifications. Avec l'accord de tous les conseillers du district, le zonage a été modifié pour permettre l'implantation de petits commerces.
Par exemple, la clinique laissera sa place à une épicerie de quartier. Ce changement s'inscrit dans le projet de construction de deux tours d'habitation pour les personnes retraitées, sur les terrains de l'hôpital Jeffrey Hale. Le Groupe Maurice compte y construire près de 300 logements.
Les gens d'affaires satisfaits
De son côté, l'Association des gens d'affaires du quartier suit le dossier de près et voit plutôt d'un bon oeil l'arrivée de nouveaux commerces.
« La plupart des projets qu'il va y avoir là-bas vont quand même être en lien avec nous, explique un commerçant, Sébastien Tremblay. C'est quelque chose qui va soit se rajouter, soit s'additionner à ce qu'on ne peut pas offrir présentement pour améliorer le quartier. À la limite, plus on a de commerces intéressants, plus on attire une clientèle. »
Cette transition se fera étape par étape dans le quartier. Le projet du Groupe Maurice dans le stationnement de l'hôpital Jeffrey Hale pourrait être lancé dès l'automne.
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