Québec
Immobilier
Des maisons à vendre en bloc
Mise à jour le mardi 3 novembre 2009 à 11 h 35
Un groupe de propriétaires des rues du Général-Tremblay et Sasseville, dans le secteur de Sainte-Foy, tentent actuellement de vendre leurs maisons en bloc. Selon leur agent immobilier, Grégoire Teyssier, il y a 14 propriétés voisines qui sont à vendre à côté du Centre hospitalier de l'Université Laval, mais toutes ne sont pas annoncées.
Les vendeurs se sont entendus sur un prix commun de 100 $ le pied carré. Ils demandent ainsi jusqu'à six fois la valeur de leur maison pour des propriétés évaluées à moins de 300 000 $.
Les propriétaires espèrent attirer des promoteurs immobiliers. Des édifices allant jusqu'à six étages et pouvant contenir jusqu'à 125 logements pourraient être construits sur ces terrains.
François Des Rosiers, professeur de gestion urbaine et immobilière à l'Université Laval, indique que rien n'empêche ces citoyens de vendre leurs maisons de la sorte. « Ils ont senti qu'il y avait une demande pour leur propriété, une demande potentielle et ils veulent en profiter », dit-il.
Selon lui, la pression est forte sur le marché immobilier le long du boulevard Laurier. Des promoteurs ont effectivement acheté des propriétés avec l'idée de développer le secteur.
M. Des Rosiers note que cette surenchère n'est pas sans conséquence pour les voisins. La valeur des maisons grimpe et les impôts fonciers aussi.
