Flambée des prix
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PC/Jacques Boissinot
La valeur des résidences de la ville de Québec a augmenté de 29 % au cours des trois dernières années. Une preuve de la bonne santé économique de la région.
La valeur des résidences à Québec a fait un bond important ces dernières années. Selon le nouveau rôle d'évaluation de la ville, l'augmentation moyenne est de 29 % depuis 2006. Une hausse qui démontre la bonne santé économique de la région.
Cette augmentation est particulièrement marquée dans les secteurs de Lac-Saint-Charles, de Saint-Émile et de Val-Bélair, où elle frise les 35 %. À l'heure qu'il est, une maison moyenne coûte environ 208 000 $. La valeur des bâtiments commerciaux et industriels a également grimpé de façon considérable.
L'augmentation de la valeur du parc immobilier de l'agglomération s'explique notamment par la rareté des terrains inoccupés. Selon les estimations de la Ville, dans sept ans, il n'y aura plus de terrains vacants dans les parcs industriels.
Les autorités municipales travaillent d'ailleurs à l'acquisition de nouveaux terrains pour répondre à la demande. « Le défi est là: faire en sorte de pouvoir bâtir avec des terrains qui sont plus rares. Après, on verra si on doit dézoner. Cela fait partie de toute la réflexion », a précisé le maire de Québec, Régis Labeaume.
Le maire s'est engagé à ne pas profiter de la hausse de la valeur des terrains pour augmenter les taxes municipales. En revanche, rien n'indique qu'il en sera de même pour les taxes scolaires. Depuis 2002, la valeur des résidences a plus que doublé sur le territoire de la ville de Québec.
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Audio - Le reportage de Louise Boisvert
