L'immobilier mis à mal
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AFP/TIMOTHY A. CLARY
Le marché de l'habitation a commencé au cours des derniers mois à refléter, comme l'explique le président de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), la réalité économique que vit le Canada.
Les ventes de maisons ont chuté de plus de 12 % au Canada en novembre, selon l'Association canadienne de l'immeuble. En Ontario, les ventes de propriétés ont chuté de 44 % en un an.
Ainsi, selon les données publiées lundi par l'ACI, le nombre de ventes de maisons et le prix obtenu pour ces dernières ont considérablement chuté en novembre.
Les statistiques désaisonnalisées démontrent que pour le seul mois de novembre, les ventes résidentielles ont chuté de 12,3 %; lors des 12 mois précédents, la baisse avait été de 35,4 %.
Et s'il se vend moins de maisons, signe que le marché devient un marché « d'acheteurs », les prix, eux aussi, ont marqué un net repli en novembre, reculant de près de 10 % par rapport au niveau atteint voilà seulement un an.
L'ACI observe que c'est en Colombie-Britannique, en Alberta et en Ontario que la récession semble frapper le plus durement le secteur immobilier, ces trois provinces connaissant les plus forts déclins du nombre de ventes ainsi que des prix.
En Ontario, les ventes de propriétés ont chuté de 44 % par rapport à la même période l'an dernier. Le scénario ressemble à celui du début des années 1990, période où le prix des propriétés avait chuté d'une façon importante. Il y a néanmoins une différence importante: les taux d'intérêt sont beaucoup plus bas, ce qui devrait aider les propriéaires de maisons.
