Rivière-des-Prairies : des questions autour de la vente d'un immense terrain

Le reportage d'Alain Gravel

Exclusif - Le contrôleur de la Ville de Montréal fait état de pratiques douteuses dans l'arrondissement Rivière-des-Prairies.

Dans un rapport qu'il vient de remettre à l'escouade Marteau, Alain Bond se penche sur la vente d'un immense terrain de la ville, le site Marc-Aurèle Fortin, à un des plus gros promoteurs privés au Québec, a appris l'animateur de l'émission Enquête, Alain Gravel. Le consortium Petra-St-Luc en a fait l'acquisition à un coût près de cinq fois moins élevé que ce qu'avait déboursé la Ville à la fin des années 80.

Il s'agit d'un terrain gros comme 27 terrains de soccer, sur lequel sont construites des maisons à Rivière-des-Prairies. La Ville l'a vendu au consortium Petra St-Luc pour un 1,5 million de dollars, alors qu'elle en avait payé 7,7 millions de dollars, 15 ans auparavant. Assez pour éveiller les soupçons du vérificateur de la ville en 2009, et maintenant ceux du nouveau contrôleur, Alain Bond, qui vient de remettre son dossier à la police.

Selon nos sources, ce dossier soulève de graves questions : est-ce que des fonctionnaires de la Ville auraient gonflé le coût des infrastructures pour faire chuter le prix de vente du terrain au profit de l'acheteur?

Le contrôleur relève aussi une autre transaction immobilière survenue durant la période où se déroulait l'appel d'offres, soit la vente de deux terrains aux deux enfants de Pierre Santamaria alors directeur général de l'arrondissement Rivière-des-Prairies.

Ces terrains, où sont maintenant construites de luxueuses résidences, étaient justement la propriété du Groupe Petra, faisant partie du consortium et dirigé par Giuseppe Borsellino. Ensemble, les enfants Santamaria auraient économisé au moins 200 000 $ par rapport à l'évaluation municipale.

Pierre Santamaria, qui n'a pas voulu nous donner d'entrevue devant la caméra, n'y voit qu'une coïncidence.

« Moi, je ne vois absolument rien de mal là-dedans; M. Borsellino, il connaît mes enfants depuis qu'ils sont nés, ça date d'une quarantaine d'années. » — Pierre Santamaria
La mairesse de l'arrondissement Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, Chantale Rouleau. La mairesse de l'arrondissement Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, Chantal Rouleau.

La mairesse de l'arrondissement, Chantal Rouleau, elle, ne comprend pas pourquoi la proposition du consortium Petra St-Luc a été retenue alors qu'elle s'était classée dernière lors de la première évaluation. Plus tard, Petra-St-Luc avait accepté d'égaler la proposition la plus élevée.

Dans un document interne de l'arrondissement que nous avons obtenu, un fonctionnaire décrit, sous le couvert de l'anonymat, l'influence de Giuseppe Borsellino.

« À l'époque, tout le monde à la Ville était intimidé par Borsellino. Il était perçu comme quelqu'un qu'il ne fallait pas confronter. » — 

L'escouade Marteau confirme avoir reçu le dossier du contrôleur de la Ville. Elle l'analyse pour déterminer s'il y a matière à enquête.

Un reportage d'Alain Gravel

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