Le marché de la revente s'améliore
Maison à vendre à Vancouver (archives)
Les ventes de maisons par l'entremise du système d'inscription MLS ont été en hausse de 4,5 % le mois dernier par rapport à décembre 2010 dans tout le pays, note l'Association canadienne de l'immeuble (ACI). Les données désaisonnalisées de l'organisme, dévoilées mardi, indiquent que le marché de la revente s'est amélioré de manière constante depuis l'été.
Même si les ventes ont augmenté progressivement dans plus de la moitié des marchés au pays, dont Vancouver et Toronto, les prix sont demeurés presque stables depuis l'automne dernier, à 343 675 $ en moyenne, précise l'ACI. Il s'agit tout de même d'une hausse de 4,5 % par rapport à janvier 2010.
Le nombre de propriétés en vente par le système d'inscription MLS a d'ailleurs été en hausse le mois dernier. Comparativement à décembre 2010, deux fois plus de Canadiens ont mis en vente leur résidence en janvier, une première depuis 2007.
L'ACI a constaté que la décision du gouvernement canadien de resserrer les règles hypothécaires, des mesures qui entrent en vigueur en mars, a déjà des répercussions sur le marché immobilier. L'organisme a observé une « montée en flèche des ventes à Toronto » à la suite de cette annonce.
« Il faudra un certain temps avant de connaître les effets à long terme que les nouveaux règlements hypothécaires auront sur le marché de l'habitation », a souligné dans un communiqué le président de l'ACI, Georges Pahud.
