Marché de l'habitation

Ottawa ne craint pas une bulle immobilière

Mise à jour le lundi 8 février 2010 à 21 h 25

Les grandes banques à charte sont inquiètes au sujet d'une bulle immobilière éventuelle au Canada, mais pas le ministre des Finances à Ottawa. Jim Flaherty explique qu'il ne voit aucun indice concret pour le moment qui laisserait présager l'éclatement d'une éventuelle bulle immobilière au Canada.

Selon le quotidien torontois The Globe and Mail, les dirigeants des six plus grandes banques au pays ont fait part de leurs craintes au gouverneur de la Banque du Canada Mark Carney, lors d'une rencontre privée en novembre dernier. Les banquiers s'inquiètent des risques d'un effondrement des prix des maisons et du contrecoup éventuel sur l'économie.

Les banques voudraient que le gouvernement fédéral modifie les règles hypothécaires afin que les acheteurs versent une mise de fonds plus importante, au moins jusqu'à 10 % de la valeur de la propriété convoitée. Les banquiers pressent aussi Ottawa de réduire la période d'amortissement maximale des prêts hypothécaires de 35 à 30 ans.

Dans une entrevue accordée à des journalistes après le sommet du G7 en fin de semaine, le ministre des Finances Jim Flaherty a déclaré qu'il n'était pas préoccupé par la possibilité d'une surchauffe des prix des maisons au Canada. M. Flaherty a néanmoins ajouté qu'il surveillait la situation attentivement.