Économie-Affaires Revente de maisons

Un mois de juillet exceptionnel

Mise à jour le vendredi 14 août 2009 à 11 h 47

Le marché canadien de la revente de maison a connu un mois de juillet exceptionnel.

Selon, l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), pas moins 50 270 maisons ont changé de main en juillet.

Selon l'ACI, c'est la première fois que la barre des 50 000 ventes est franchie en juillet, un mois habituellement tranquille à ce sujet.

Il s'agit par ailleurs d'une augmentation de 18,2 % par rapport à la même période l'an dernier. Ce bond est le plus important des deux dernières années, indique l'ACI.

Ces chiffres tiennent compte des ventes effectuées par l'entremise d'agents immobiliers, dont les propriétés sont inscrites au système inter-agences, connu des internautes grâce au site sia.ca. Ils ne tiennent donc pas compte des ventes effectuées entre particuliers.

« La différence constatée sur le marché résidentiel actuel de la revente par rapport au début de l'année est comme le jour et la nuit, surtout dans l'Ouest du pays », affirme le président de l'ACI, Dale Ripplinger.

« Les acheteurs sont au courant que les taux d'intérêt et les prix ont atteint un niveau plancher, ajoute-t-il, et ils profitent des occasions qu'offrent les prix très abordables avant que les taux d'intérêt et les prix se mettent à monter. »

Selon l'ACI, le marché de la revente en juillet 2009 a été supérieur à celui de l'an dernier dans 60 % des marchés, dont ceux de Vancouver (90 %), Toronto (28 %), Edmonton (28 %), Calgary (22 %) et Montréal (19 %).

Le prix moyen résidentiel d'une maison a progressé de 7,6 % pour s'établir à 326 832 $ à l'échelle nationale.